住宅を建てる際、私ならば賃貸住宅についても考えておきたいかなと思います。
賃貸住宅は自分の土地や建てた家を賃貸マンションのように契約する人に貸し、その家賃を自分の収入として使うことができます。
現代では新築の家を建てるのは大変ですし、坪単価が高い家を建てるときには、少しでも収入を増やせるのはいいかなと思いますね。
三井ホームも坪単価が高い家となっていますが、賃貸住宅の建築も積極的に行っています。
三井ホームでは家のコンセプトだけでなく、土地そのものを使って賃貸運営することも力を入れることができます。
土地を有効活用すれば医療機関や介護施設にも貸すことができる住宅の建築も検討できるようなので、かなり幅が広くて個人的にはいいかなと思いますね。
三井ホームで家を建てるとなれば、どうしても高い坪単価がネックになってきてしまうのではないでしょうか。
三井ホームの坪単価は75万円以上が平均値となっており、その価格で家を作るとなれば本体価格だけで3000万円以上はどうしても掛かってくるかなと思います。
しかし、あの外観がどうしても欲しいなというのが正直なところだと思いますので、そのときは賃貸併用プランを検討してみたいですね。
賃貸併用プランとは、自分たちが住む場所だけでなく、契約した人に部屋を貸せるだけの広さを持った家のことを指します。
三井ホームは賃貸マンションの経営や建設のノウハウもあるようなので、賃貸併用プランはかなり魅力的な内容になっているかと思いますね。
住宅を建てる際に重要になってくるのが、住宅ローンかなと思います。
ほとんどの人がローンを組まないと家を購入することは難しいですし、購入する家が三井ホームともなれば高級住宅の1つなので、頼ることになるでしょう。
そんな三井ホームですが、実は金利が低めのローンを組んでくれるようです。
三井ホームでは、三井ホームリンケージと住信SBIと連携して住宅ローンをわかりやすくかつ丁寧に組むことが可能で、この提携によって低金利下も実現していると言われています。
三井ホームは高い家なので、ローンについてしっかり考えてくれているのはいいですね。
しかし、三井ホームでローンを借りる際に、奥さんの収入にも頼っている場合は注意が必要とのことです。
奥さんが妊娠中だとローンの審査が通らないことがあるようなので、注意するに越したことはなさそうです。
三井ホームは坪単価75万円という高めの値段設定が目に付きますが、その値段に違わないきれいな外観がウリとなっています。
しかし、そのウリは外観だけでなく、実は三井ホームのオーナー向けに用意されているオーナーズクラブにも人気の秘密があるようです。
三井ホームが用意するオーナーズクラブとは、三井ホームで家を建てた人だけが入れるクラブ会員のこと。
こちらのクラブではメンテナンスやリフォーム情報だけでなく、三井ホームと提携している各企業の情報もいち早く手に入れることができるようになっています。
さらに、ハウスクリーニングや介護コンサルティングなどもクラブ会員ならではの特典となっているようなので、入っておけば生活面で大きなバックアップを受けることができそうですね。
平屋建ての総合情報
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